Wasser ist bei Immobilien der Schadensverursacher Nummer 1. Ihr Eigentum verliert durch dauerhafte Schädigung an Wert. Die Substanz und die Statik werden gefärdet. Abdichtung gegen Feuchte ist einer der wichtigsten Faktoren um Gebäude auf Jahre trocken und deren Wert zu erhalten.
1. Aufsteigende Feuchtigkeit durch defekte oder nicht vorhandene Mauerwerks-Horizontalsperre.
2. Bei der Durchfeuchtung der Aussenwände dringt, durch die fehlende/defekte Vertikalsperre oder fehlende Sockelabdichtung von aussen Wasser ins Mauerwerk ein.
3. Falsches Lüftungsverhalten im Sommer um den Kellergeruch zu vertreiben und ihn vermeintlich zu trocknen.
Aber das Gegenteil tritt ein.
Warme Luft schlägt sich an den kalten Kellerwänden ab und kondensiert.
Denken Sie dabei an die kalte Flasche aus dem Kühlschrank.Steht sie einige Minuten in der warmen Raumluft, so schlägt sich diese auf ihr ab.
Die Grundlage für Schimmel entsteht.